Aka Homes

Vịnh Mây – Vinhomes Hải Vân Bay

Chủ đầu tư

Vin Group

Hình thức sở hữu

Lâu dài

Mật độ xây dựng

Khoảng 30%

Thời điểm bàn giao

2027

Loại hình sản phẩm

Nhà phố, shophouse, Biệt Thự, Căn hộ

Tổng diện tích

771,1ha

Quy mô

59.027 người

Tiến độ

Đang xây dựng

Vịnh Tiên – The Heaven Bay là phân khu trọng điểm thuộc đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise, tọa lạc tại khu vực ven biển Cần Giờ, TP.HCM.

  • Với quy mô 771,1 ha, phân khu được quy hoạch đa dạng dòng sản phẩm gồm căn hộ, nhà phố, shophouse và biệt thự cao cấp, hướng đến một không gian sống kết hợp sinh thái – nghỉ dưỡng – đầu tư bền vững.
  • Sở hữu mật độ xây dựng khoảng 30%, Vịnh Tiên dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và hệ sinh thái tiện ích. Nổi bật với những công trình quy mô lớn như Nhà hát Sóng Xanh 7 ha, sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí 122 ha, quảng trường sự kiện cùng hệ thống cảnh quan biển đặc sắc.
  • Với lợi thế quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích quy mô, Vịnh Tiên – The Heaven Bay được định hướng trở thành một tâm điểm sống, nghỉ dưỡng và đầu tư mới tại khu vực phía Nam.
Loại hình sản phẩm
  • Vịnh Tiên – The Haven Bay được định vị là phân khu vui chơi, giải trí, thể thao và nghỉ dưỡng của Vinhomes Green Paradise. Khác với Vịnh Ngọc thiên về sức khỏe – sinh thái hay Mũi Danh Vọng hướng đến tài chính – thương mại, Vịnh Tiên tập trung hệ sinh thái tạo dòng khách như tổ hợp vui chơi giải trí 122 ha, Nhà hát Sóng Xanh, sân golf, khách sạn và các tiện ích du lịch – nghỉ dưỡng.

  • Điểm khác biệt của Vịnh Tiên nằm ở việc quy tụ nhiều tiện ích quy mô lớn phục vụ vui chơi và nghỉ dưỡng trong cùng một phân khu. Nổi bật gồm tổ hợp giải trí 122 ha, Nhà hát Sóng Xanh, bộ đôi sân golf 18 hố, hệ thống khách sạn cao cấp và trung tâm Outlet. Đây là nền tảng giúp Vịnh Tiên được định hướng trở thành một trong những tâm điểm trải nghiệm và đón khách của toàn đại đô thị.

  • Vịnh Tiên có lợi thế khi được định hướng trở thành trung tâm vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng, đồng thời tập trung nhiều công trình có khả năng thu hút cư dân và khách du lịch. Vì vậy, các sản phẩm thương mại như shophouse, shop boutique và các loại hình lưu trú – dịch vụ có thể hưởng lợi từ nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí và lưu trú khi hệ sinh thái toàn khu vận hành. Tuy nhiên, hiệu quả kinh doanh thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí từng sản phẩm, quy hoạch vận hành và lượng khách thực tế.

  • Vịnh Tiên đang được chú ý bởi đây là phân khu tập trung nhiều công trình tạo trải nghiệm và dòng khách của Vinhomes Green Paradise. Bên cạnh lợi thế quy hoạch, phân khu còn hưởng lợi từ định hướng phát triển hạ tầng kết nối và hệ thống tiện ích quy mô lớn của toàn đại đô thị. Vì vậy, Vịnh Tiên có thể tiếp cận đồng thời hai giá trị: không gian sống nghỉ dưỡng và khả năng kết nối với hệ sinh thái du lịch – thương mại – giải trí.

Mặt Bằng Vinhomes Green Paradise

Vịnh Tiên nằm tại phía Bắc và Tây Bắc của Vinhomes Green Paradise, tiếp giáp trực tiếp đường Rừng Sác, tuyến giao thông chính hiện tại nối Cần Giờ với nội đô TP.HCM. Về mặt địa lý, phân khu nằm trên địa bàn xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, cách trung tâm quận 1 khoảng 50 km theo đường bộ.

Ranh giới bốn hướng của Vịnh Tiên mang đến một số đặc điểm riêng. Phía Bắc tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và rừng ngập mặn Cần Giờ (Khu dự trữ sinh quyển UNESCO, rộng 75.740 ha). Phía Nam hướng về biển hồ Paradise Lagoon. Phía Tây nhìn ra biển Đông. Phía Đông liền kề phân khu Vịnh Ngọc (Khu B). Vị trí này tạo cho Vịnh Tiên tầm nhìn kép (dual-view): một hướng ra biển, một hướng về rừng ngập mặn.

Về khoảng cách thực tế, người mua cần lưu ý: tính đến tháng 3/2026, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Vịnh Tiên mất khoảng 1,5 đến 2 giờ bằng ô tô, do đường Rừng Sác chỉ có 2 làn xe và chưa có cầu Cần Giờ. Nếu cầu Cần Giờ và metro hoàn thành đúng kế hoạch, thời gian này có thể giảm xuống còn 35 đến 40 phút. Tuy nhiên, đây là kịch bản tương lai, không phải thực tại.

Mặt bằng Vịnh Tiên không chỉ là sơ đồ phân lô của một khu đô thị, mà còn thể hiện tư duy quy hoạch của một đại đô thị biển quốc tế, nơi cư dân được sống giữa hệ sinh thái nghỉ dưỡng, giải trí, nghệ thuật và thể thao đẳng cấp.

Theo bản cập nhật tháng 8/2026, phân khu Vịnh Tiên (The Haven Bay) có quy mô khoảng 771,1 ha, được quy hoạch đồng bộ với các công trình biểu tượng như Paradise Lagoon, Blue Waves Theatre, bộ đôi sân golf 18 hố, hệ thống khách sạn quốc tế, Vincom Mega Mall, trung tâm Outlet, cùng nhiều tiện ích khác.

Vị Trí Dự Án

Vinhomes Green Paradise nằm tại xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.Tọa lạc nơi cực Nam TP. HCM – nơi ranh giới giữa thành thị và đại dương được xóa nhòa bởi nét chấm phá táo bạo của quy hoạch hiện đại. Vinhomes Green Paradise sở hữu vị trí độc nhất vô nhị: ba mặt giáp biển Đông – một mặt giáp rừng nguyên sinh – một đặc ân hiếm có mà ít khu đô thị nào tại Việt Nam có được.

Vùng đất này chính là mạch nối giữa rừng ngập mặn nguyên sinh được UNESCO công nhận và những tuyến giao thương quốc tế sầm uất ngoài khơi xa. Dự án vừa giúp thuận tiện trong di chuyển lại vừa giúp tận hưởng lợi thế cảnh quan hiếm có: bờ biển dài, rừng ngập mặn xanh thẳm, khí hậu ôn hòa quanh năm – lý tưởng cho phong cách sống hòa mình vào thiên nhiên nhưng vẫn đủ gần để kết nối mọi tiện nghi hiện đại.

Loại Hình Sản Phẩm Tại Vịnh Tiên

  • Nhà phố liền kề: Chiếm phần lớn số lượng sản phẩm thấp tầng tại phân khu (khoảng 1.500 căn). Các dãy nhà được thiết kế theo phong cách Châu Âu đồng bộ, bố trí bao quanh lõi tiện ích trung tâm
  • Nhà phố thương mại:Số lượng khoảng 1.400 căn, tọa lạc tại các vị trí đắc địa nhất phân khu như trục đại lộ xuyên tâm kết nối ra biển, liền kề trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, nhà hát Sóng Xanh và khu vui chơi giải trí 122 ha
  • Biệt thự:
    Biệt thự Song lập: Nằm dọc theo các dải giữa của phân khu và các tuyến đường nội khu lớn như Trục Thời Đại 1 (TĐ1). Diện tích đa dạng, cao 3 tầng, không gian mở kết nối trực tiếp ra dạo bộ ven hồ.
    Biệt thự Đơn lập (Biệt thự biển / Biệt thự sinh thái): Sản phẩm cao cấp và có mật độ thấp nhất phân khu. Tọa lạc tại các vị trí mặt tiền ven biển hồ lagoon, thiết kế sang trọng có khoảng sân vườn rộng rãi để làm bể bơi riêng, khu tiệc BBQ ngoài trời.
  • Căn hộ cao tầng: Khối cao tầng phân bổ chủ yếu tại khu vực giáp ga Depot đường sắt tốc độ cao và các trục đại lộ giao thông lớn.

Biệt Thự Mặt Biển

Villa mặt biển

Biệt Thự Song lập

Biệt Thự Đơn Lập

Nhà Phố Liền Kề

Nhà Phố Liền Kề

Tiến Độ Triển Khai Tháng 8/2026

Trục giao thông huyết mạch: Đại lộ Thời Đại (rộng 120m) đã hoàn thiện toàn bộ. Trục đường Tương Lai (rộng 50m) nối liền các khu chiến lược đang trong giai đoạn phủ xanh vỉa hè.

tien-do-thi-cong-vinhomes-green-paradise-can-gio-thang-09-2025-dang-dien-ra-rat-khan-truongSLIDE - VỊNH TIÊN (1)-87

Thiên Đường Giải Trí Vịnh Tiên

Thiên đường giải trí tại phân khu Vịnh Tiên (The Haven Bay) thuộc Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định vị là "Quận Nhất" sôi động nhất dự án. Nơi đây sở hữu tổ hợp tiện ích quy mô lên đến 122 ha, vận hành xuyên suốt 24/7 để biến Cần Giờ thành trung tâm du lịch bốn mùa.

Các Con Số Ấn Tượng

Dự án Vinhomes Cần Giờ ghi điểm mạnh mẽ với thị trường nhờ những "con số biết nói" định hình một khu đô thị biển sinh thái chuẩn mực tại TP.HCM

0 ha

Quần thể giải trí VinWonders

0 ha

Nhà hát sóng xanh (Blue Waves Theatre)

0 ha

Biển và hồ nhân tạo Lagoon

0 ha

Tổng quy mô diện tích vịnh

Pháp Lý & Tiến Độ

Tính đến thời điểm hiện tại (tháng 8/2026), siêu dự án lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (tên pháp lý: Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ) đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng nhất, đảm bảo tính an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư

    • Quy hoạch 1/500: Dự án đã được Ủy ban nhân dân TP.HCM phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, xác lập rõ ràng ranh giới đất ở, đất công cộng, đất thương mại dịch vụ và mặt nước.

    • Quy định số tầng và mật độ: Phân khu Vịnh Tiên được duyệt quy hoạch xây dựng với mật độ thông thoáng, chiều cao các căn nhà phố, biệt thự tuân thủ nghiêm ngặt theo thiết kế đô thị biển.

  • Quyết định giao đất: Chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - thành viên của Tập đoàn Vingroup) đã nhận bàn giao đất và mặt nước để thực hiện công tác san lấp, xây dựng giai đoạn 1.Tiền sử dụng đất: Doanh nghiệp đã và đang hoàn tất các nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất theo từng phân đoạn triển khai, đảm bảo điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau này.
  • Người Việt Nam: Sở hữu Sổ hồng lâu dài đối với các sản phẩm thấp tầng (Nhà phố, Biệt thự, Shophouse).Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành của Luật Đất đai và Luật Nhà ở Việt Nam.

Giá bán dự kiến

144 Triệu/m2

0 %

Thanh toán sớm

0 %

Hỗ trợ vay lên đến

0 %

Đến khi nhận nhà

0 T

Hỗ trợ lãi suất đến

Tải bảng giá và quỹ căn đẹp độc quyền tại Vịnh Tiên

Bảng Giá Phân Khu

Brochure

Quỹ căn độc quyền

Đăng Ký Nhận Báo Giá